Khách hàng1h trước
Anh chị em hiểu luật cho em hỏi chút ạ:
Gia đình em khi làm sổ đỏ có bị kiện chỗ lối đi cổng vào sau đó gia đình đã gửi đơn lên toà và đây là quyết định của toà.
Gia đình em là nguyên đơn S và bên bị đơn là H. Trước đó 2 gđ có tranh chấp phần lối đi khoảng 15m vuông. Khi nhà em làm sổ đỏ thì Ông H bên bị đơn có gửi đơn đòi đi chung lối đi này. Trên thực tế lối đi này trên giấy tờ là vùng thuộc đất của gđ em chứ không phải lối đi chung, ban đầu giải hòa nhà em đồng ý cho đi chung sau khi ông H kí giáp ranh để gđ em làm sổ thì sẽ cho đi chung nhưng ông H đòi đập cổng và bắt gia đình em lùi đất vào và phải cho đi luôn. Do đó phía gia đình không đồng ý nữa và lên tòa giải quyết. Tòa cũng quyết định 15m vuông này thuộc đất nhà em.
Trên sổ ông bà để lại là 15m vuông nhưng thực tế là 16m vuông, vì ngày xưa các cụ đo dây, có cây cối nên có thể số liệu không chính xác. Hiện tại 2 bên gia đình đã xây nhà, lối đi cổng kiên cố.
Sau khi thua vụ kiện đòi lối đi chung, dạo gần ông H tiếp tục gửi 1 lá đơn lên xã, nói rằng gia đình em phải trả 10 phân đất dư kia cho phía gia đình ông H (ông H là bị đơn là anh trai bố em nguyên đơn S). Và gia đình em lại bị dừng làm sổ, về phía tòa án thì nói rằng trên quyết định đã ghi rõ 2 gđ không tranh chấp 15m vuông nữa cứ như tòa phán quyết mà làm.
Nhưng về phía xã họ lại nói rằng tờ giấy quyết định này không phải Bản Án nên ông H vẫn có quyền gửi đơn và bên xã họ buộc phải tiếp nhận.
Em muốn nhờ anh chị hiểu luật có thể xem giúp em, tờ quyết định này có đúng như xã nói không ạ? Và nếu gia đình em tiếp tục làm 1 lá đơn lên tòa thì có được không? Nên xử trí như thế nào ạ? Vì em nghĩ rằng đây là họ cố tình gây khó dễ không cho gia đình em làm sổ.
AI Insight — Tại sao là cơ hội bán hàng
Người đăng có vụ việc cụ thể: tranh chấp lối đi 15m², đã có quyết định của tòa, nay bị bên kia tiếp tục gửi đơn lên xã gây khó khăn khi làm sổ đỏ. Bài nêu rõ tình huống và hỏi cách xử lý, cần tư vấn luật sư nên rất khớp dịch vụ tranh chấp dân sự.